Сергиево-Посадский округ получил утверждённый адресный перечень домов под комплексный капитальный ремонт до конца 2026 года. В списке - 47 многоквартирных зданий, финансирование превышает 1,4 млрд рублей. Масштаб программы один из крупнейших в районе за последние годы.

Кровли, фундаменты, фасады: куда идут деньги

Главный фронт работ - кровли. Специалисты займутся крышами 34 домов: 15 скатных и 19 плоских. Бюджет этого направления - почти 478 млн рублей. Именно кровля традиционно лидирует в статистике аварийных обращений жителей, так что выбор приоритета вполне логичен.

Следом идут работы принципиально иного рода - укрепление фундаментов и несущих конструкций. Всего пять домов, но почти 419 млн рублей. Это самая технически сложная и дорогостоящая часть программы: ошибки здесь обходятся многократно дороже любой переделки кровли.

Фасады обновят в 13 зданиях - более 311 млн рублей. Инженерные системы приведут в порядок в 12 домах на 146,5 млн. Лифтовое оборудование заменят в двух домах - ещё 52 млн рублей. Плюс техническое обследование двух объектов: без актуальных данных о состоянии конструкций планировать ремонт вслепую невозможно.

Где именно пройдут работы

География охватывает весь округ. Ремонт запланирован в Сергиевом Посаде, Хотьково, Краснозаводске, Реммаше, Скоропусковском, Бужаниново, Васильевском, Лозе, Шарапово, Березняках и ряде других населённых пунктов. Это не локальная точечная история - речь идёт о системном обновлении жилого фонда сразу в нескольких городах и посёлках.

Источник финансирования - Фонд капитального ремонта Московской области. Взносы жителей аккумулируются и возвращаются в дома в виде реальных работ. Именно так и работает механизм: собранное копится годами, а затем выплёскивается в конкретные подряды.

Что это значит для жителей

Для тысяч людей, живущих в этих домах, утверждение перечня - сигнал: ждать осталось не так долго. Срок исполнения - до конца 2026 года. Нынешняя программа продолжает линию прошлого года, когда в округе капитально обновили фасады домов вдоль пешеходной зоны «Дружба поколений» - с применением современной навесной системы утепления.

Логика очевидна: чем раньше устранить дефекты несущих конструкций и кровли, тем дешевле обойдётся содержание домов в дальнейшем. Отложенный ремонт всегда стоит дороже.